Son dönemde Türkiye’de konut satışlarında gözle görülür bir düşüş yaşanıyor.
Verilere göre, ülke genelindeki konut satışları, yüzde 17.8 oranında bir azalma ile 80 bin 308 adede geriledi ve son 11 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Bu düşüşün arkasında yatan en önemli nedenlerden biri, yüksek kredi faiz oranları ve hızla artan konut fiyatları.
Konut alımını zorlaştıran bu iki etken, ev sahibi olmayı neredeyse imkansız hale getirirken, aynı zamanda gayrimenkul yatırımcılarını da tereddütte bırakıyor. Yüksek maliyetler ve uzun geri dönüş süreleri, yatırımcıları daha cazip fırsatlar aramaya yöneltiyor. Bu bağlamda, yurt dışı gayrimenkul yatırımları Türkiye’deki yatırımcılar arasında daha fazla tercih edilmeye başlandı.
Merkez Bankası verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin yurt dışındaki doğrudan yatırımlarında gayrimenkul faaliyetleri alt kalemi 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 163.7 oranında bir artış gösterdi ve 2 milyar 86 milyon dolar ile rekor kırdı. Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2020 yılında 282 milyon dolar, 2021’de 526 milyon dolar, 2022’de ise 791 milyon dolar seviyelerine ulaşmıştı.
Bu trend, Türkiye’deki yatırım ortamının zorlaştığını ve yatırımcıların daha yüksek getiri sağlayacak alternatif arayışına girdiğini gösteriyor. Ülkemizin ve milletimizin selameti için, ekonomideki bu olumsuz gidişatın bir an önce düzelmesini temenni ediyoruz. Sevgiyle kalın, hoşça kalın.
