İddialar, mülk sahiplerinin artan maaşlara göre kira fiyatlarını yükseltmek amacıyla ilanlarını geri çektiklerini öne sürüyor. Ancak, sektör temsilcileri bu iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirtiyor.
Kiralık İlan Sayıları Ne Durumda?
Gayrimenkul uzmanlarına göre, Türkiye genelinde 710 bin konut ilanından 205 bini kiralık olarak listelenmiş durumda. Geçen yıl mayıs ayında 132 bin olan kiralık ilan sayısının bugün 205 bine ulaşması, kiralık dairelerin arttığını gösteriyor.
Uzmanlar, bu artışın mevsimsel etkiler, kira sınırlamalarının kaldırılması ve faiz oranlarındaki artış gibi çeşitli nedenlerden kaynaklandığını ifade ediyor.
Kira Fiyatları Gelecekte Nasıl Şekillenecek?
2025 yılı itibarıyla elektronik ilan doğrulama sisteminin devreye girmesiyle piyasada bir düzenleme bekleniyor. Uzmanlar, kira fiyatlarının artmak yerine yatay bir seyir izleyerek normalleşmeye başlayacağını söylüyor. Özellikle büyükşehirlerde metrekare fiyatlarının makul seviyelere ineceği öngörülüyor.
