Artan kira zamlarını kontrol altına almak isteyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül itibarıyla devreye giriyor! 2025'te zorunlu hale gelecek olan bu sistem, sahte ilanlar ve fahiş kira artışlarıyla mücadele edecek.
EİDS, emlak sektöründe şeffaflık ve güvenliği arttırmak amacıylayürürlüğe giren platform, emlakçılar ve ev sahipleri için önemli bir yenilik sunuyor. Sisteme e-Devlet üzerinden erişim sağlanabilecek ve emlakçılar, sisteme giriş yapabilmek için yetki alacaklar. Bu sistem sayesinde, son yıllarda yaşanan kiralama ve satış mağduriyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
EİDS, sahte ilanların internet ortamında yayılmasını önleyerek, gerçek ve doğrulanmış ilanların öne çıkmasını sağlayacak. Ev sahipleri, kiralık veya satılık ilanlarını bu sisteme ekleyecek ve kimlik doğrulaması ile gerekli evrakları sunacak. Emlakçılar ise sadece yetki aldıkları ilanları sisteme ekleyebilecekler, böylece aynı gayrimenkul için birden fazla ilan verilmesi engellenecek. Bu değişiklikle birlikte, sahte ilanların ortadan kalkması ve ilan sayısında yaklaşık %35 oranında bir azalma öngörülüyor.
TÜKONFED Başkan Vekili ve EMLAKDER Başkanı Avukat İbrahim Güllü, sistemin fahiş kira artışlarını önleyeceğini belirtti. Güllü, EİDS sayesinde ev sahiplerinin kira artışlarını TÜFE oranının üzerinde yapamayacaklarını vurguladı. Sistem, ayrıca referans fiyat alma ve fiyat manipülasyonlarını azaltarak, taşınmaz fiyatlarında ve kiralarda düşüşler sağlayacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, emlak sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir ortam yaratma amacını taşıyor. Sahte ilanların ve fahiş fiyatların önüne geçilerek, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil bir piyasa ortamı sağlanması bekleniyor. 15 Eylül'den itibaren uygulanmaya başlanacak olan bu sistem, 2025 itibariyle zorunlu hale gelecek ve sektörde köklü değişiklikler yapması öngörülüyor.
