Bu gelişmeler sonrasında reel bazlı kayıp 10. ayını doldurdu. Gayrimenkul uzmanları ise bu sürecin, konut alımı için fırsatlar barındırdığı görüşünde.
Amortisman Süreleri Kısaldı
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir’de konutların geri dönüş (amortisman) sürelerinde ciddi düşüşler gözlendi. İstanbul’da bir konut ortalama 15-16 yılda kendini amorti ederken, Ankara’da bu süre 15 yıl, İzmir’de ise 16 yıl olarak belirlendi. Bu sürelerin düşük seyretmesi, kira geliri amacıyla yapılan yatırımlar için önemli bir avantaj sağlıyor.
En Karlı İlçeler Belirlendi
İstanbul’da amortisman süreleri en kısa ilçeler Esenyurt, Fatih, Küçükçekmece, Kağıthane ve Güngören olarak sıralanıyor. Ankara’da Çubuk, Kızılcahamam ve Etimesgut öne çıkarken, İzmir’de Buca, Menemen ve Balçova en karlı ilçeler arasında yer aldı.
