Yaz sezonunun getirdiği evliliklerin, memur atamalarının ve üniversite öğrencilerinin konaklama ihtiyacı, kiralarda yüzde 30 artışa neden olacağı öngörülüyor.
Uzmanlar, konut taleplerinin azalmasının bu süreci daha da tetikleyebileceği konusunda uyarıda bulunuyor. Yaz sezonuyla birlikte evliliklerin artması, üniversite kayıt döneminin yaklaşması ve memur atamalarının gerçekleşmesi, kiralık konut piyasasında ciddi bir hareketlilik yaşanmasına neden oluyor.
Türkiye genelinde konut taleplerinin azalması ve sürekli yükselen inşaat maliyetleri, kiraların fahiş rakamlara ulaşmasına yol açtı. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralık konut bulmak her geçen gün zorlaşırken, uzmanlar ekim ayında kiraların yüzde 30 oranında artmasını bekliyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu dönemde konut piyasasında büyük bir talep artışı yaşanacağını belirterek, "Üniversite öğrencileri, memur atamaları ve konut arzının azalması ekim ayına kadar kiralık konutlarda yoğun bir taleple karşılaşmamıza neden olacak," dedi. Taylan, artan taleplerin kiraları yukarı çekeceğini ancak insanların alım gücünün bu beklenen zamla daha da azalacağını ifade etti.
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise taşınmaların sıklıkla yaşandığı bu dönemde kiraların yüzde 20-30 arasında artabileceğini belirtti. Akdoğan, özellikle üniversite öğrencilerinin büyükşehirlerde kiralık konut bulmakta zorluk yaşayabileceğini vurgulayarak, bu durumun kiraların daha da artmasına yol açabileceğini sözlerine ekledi.
Konut kıtlığı, artan enflasyon ve yükselen inşaat maliyetleri, kira fiyatlarının yeni dönemde daha da yükselmesine zemin hazırlarken, uzmanlar, TÜFE’ye göre belirlenecek yeni kira artış oranlarının kiracıları zorlayabileceğine dikkat çekiyor.
