Meclis’in açılmasıyla birlikte gündeme gelecek olan torba yasa teklifi, tapu harç oranlarında indirim yapılmasını öngörüyor.
Mevcut sistemde, gayrimenkul işlemleri için harçlar, belediyelerin belirlediği beyan değeri üzerinden alınıyor.
Ancak, bu değer ile gerçek satış bedeli arasında büyük farklar olabiliyor. Gayrimenkul uzmanları, beyan edilen değerin gerçek alım bedelini yansıtması gerektiğini vurguluyor.
1 milyon TL değerindeki bir arazi satışında, toplamda 40 bin TL tapu harcı ödeniyor. Yapılması planlanan düzenleme ile tapu harçlarının yüzde 1 seviyelerine çekilmesi, alıcı ve satıcının toplamda yüzde 2 ödemesi hedefleniyor.
Gayrimenkul satışlarında bir süreliğine beyan affı uygulanarak, gerçek değer beyanı teşvik edilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın denetimleriyle kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve sektördeki güvenin artırılması amaçlanıyor.
Uzmanlar, bu değişikliklerin gayrimenkul sektöründe önemli bir iyileşme sağlayacağını belirtiyor.
