Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, emlak piyasasının güncel durumu hakkında açıklamalarda bulundu. Çelik, kış ayları ve yeni yıl ile birlikte kira fiyatlarında yüzde 25-30 arasında bir düşüş yaşanmasını beklediklerini söyledi.
Kiralık evlerin çok sayıda biriktiğine dikkat çeken Çelik, özellikle kış mevsiminde doğalgaz maliyetlerinin artmasının ev sahiplerini fiyatları düşürmeye zorlayacağını belirtti. Çelik, “Kışın doğalgaz maliyetleri ev sahiplerini etkiliyor. Bugün bir evin doğalgaz faturası 3 bin liradan aşağı değil. Bu nedenle kira fiyatlarında bir gevşeme bekliyoruz. Yılın bu döneminde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için de büyük bir fırsat var” dedi.
“Piyasadaki durgunluk yatırımcılar için fırsat”
Gayrimenkul piyasasındaki durağanlığın yatırımcılar için avantaj sağladığını dile getiren Çelik, “Şu an emlak piyasası durağan bir dönemden geçiyor. Bu da gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat. Yeni yapılan inşaatlarda maliyetler artıyor. Şu anki fiyatlardan yararlanmak uzun vadede karlı bir yatırım olacaktır” ifadelerini kullandı.
“Öğrenciler yurtları tercih etti”
Çelik, Eskişehir’deki emlak sektörünün öğrencilerden büyük ölçüde etkilendiğini ve yüksek kira maliyetleri nedeniyle öğrencilerin artık yurtlara yöneldiğini belirtti. “Eskiden öğrencilerden dolayı ev bulamazdık. Ancak son iki yılda öğrenciler Kredi ve Yurtlar Kurumu'na yöneldi. Aileler için uygun bütçelerle barınma sağlayan yurtlar, piyasadaki kiralık evlerin boş kalmasına neden oldu” dedi.
Başkan Gazi Çelik, piyasanın mevcut durumu değerlendirildiğinde yeni yılda gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede kazanç sağlayacağını vurgulayarak vatandaşlara emlak piyasasını yakından takip etmeleri çağrısında bulundu.
